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2025年监理工程师合同管理考试重点

点击数:653 发布时间:2025-05-31 收藏本页

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2025年监理工程师合同管理考试重点

合同的入门知识

1、 合同的定义:合同作为一种协议,其本质是一种合意,需要是两个以上意思表示一致的民事法律行为。合同中所确立的权利义务,需要是当事人依法可以享有些权利和可以承担的义务,这是合同具备法律效力的首要条件。

2、 合同的法律特点:当事人地位的平等性主体的广泛性缔约的自愿性意思表示的一致性法律约束性

3、 《合同法》的基本原则:平等原则自愿原则公平原则诚实信用原则遵守法律法规和公序良俗原则。

4、 合同的形式:书面形式、口头形式、其他形式。

5、 书面形式指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。其他形式则包含公证、审批、登记等形式。

6、 合同的内容:当事人的名字或者名字和住所

标的数目

水平价款或者报酬履行的期限和地址、方法违约责任解决争议的办法。

合同的订立及分类

1、 合同的成立需要经过要约和承诺两个阶段。

2、 要约应当具备一下条件:内容具体明确和表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。

3、 价目表的寄送、招标公告、商业广告、招股说明书等,即是要约邀请。

4、 要约撤回是指要约发生法律效力之前;要约撤销是指要约发生法律效力之后。

5、 合同生效需要拥有的条件有:当事人具备相应的民事权利能力和民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或者社会公共利益。

6、 效力待定的合同:
1、限制民事行为能力人订立的合同2、无代理权人订立的合同3、表见代理人订立的合同4、法定代表人、负责人越权订立的合同5、无处分权人处分别人财产订立的合同。

7、 无效合同:一方以欺诈、胁迫的方法订立,损害国家利益的合同恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同以合法形式掩盖非法目的的合同损害社会公共利益违反法律、行政法规的强制性规定的合同。

8、 无效合同的法律后果:
1、返回财产2、赔偿损失3、追缴财产,收归国有。

可变更或可撤销的合同:
1、因重大误解而订立的合同2、在订立合同时显失公平的合同3、以欺诈、胁迫等方法或者乘人之危,使他们在违背真实意思的状况下订立的合同。

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