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中国房产估价师协会网发布《关于2025年度房产估价师职业资格全国统一考试有关事情的公告》表明：2025年房产估价师考试继续用《房产估价师职业资格全国统一考试概要》，由此，2025年房产估价师考试考哪几科《土地估价基础与实务》考试概要内容如下：

《土地估价基础与实务》科目考试概要

第一章 土地估价基础

考试目的

本部分的考试目的是测查应试职员对土地的内涵、基本特点及种类，土地种类及其特征，土地产权，地租理论、区位理论、土地报酬递减规律、土地市场理论的认知、熟知和学会程度。

考试内容

第一节 土地的定义

1、土地的内涵

2、土地的特质

（一）土地的自然特质

（二）土地的经济特质

（三）土地的产权特质

3、土地的功能

4、国内土地资源的特征

5、土地实体及特点

第二节 土地的分类

1、土地借助的基本种类

（一）耕地

（二）园地

（三）林地

（四）草地

（五）湿地

（六）农业设施建设用地

（七）居住用地

（八）公共管理与公共服务用地

（九）商业服务业用地

（十）工矿用地

（十一）仓储用地

（十二）交通运输用地

（十三）公用设施用地

（十四）绿地与开敞空间用地

（十五）特殊用地

（十六）留白用地

（十七）陆地水域

2、主要种类土地的特点

（一）商业服务业用地的特点

（二）居住用地的特点

（三）工矿用地的特点

（四）仓储用地的特点

（五）公共管理与公共服务用地的特点

（六）交通运输用地的特点

（七）农用地的特点

3、国内主要种类土地的借助

第三节 土地权利

1、土地权利的内涵

2、土地权利的种类

3、国内土地所有权

（一）土地所有权的权能及规定

（二）国有土地所有权的权能及规定

（三）集体土地所有权的权能及规定

4、国内土地用益物权

（一）建设用地用权的权能及规定

（二）土地承包经营权的权能及规定

（三）宅基地用权的权能及规定

（四）地役权的权能及规定

5、国内土地担保物权

（一）不同土地抵押权的权能及规定

（二）土地质权的意思

第四节 地租理论

1、地租的意思

2、马克思地租理论

（一）级差地租

（二）绝对地租

（三）垄断地租

3、新古典城市地租理论

4、地租与地价的关系

5、地租理论在土地估价中的应用

第五节 区位理论

1、区位的意思

2、区位的影响原因

3、几种主要的区位论

（一）农业区位论

（二）工业区位论

（三）中心地理论

4、区位与地价的关系

5、区位理论在土地估价中的应用

第六节 土地报酬递减规律

1、土地报酬递减的意思

2、土地报酬递减的基本原理

3、土地报酬递减规律在土地估价中的应用

第七节 土地市场理论

1、土地供给

（一）土地供给的意思

（二）土地供给的特征及方法

（三）影响土地供给的原因

2、土地需要

（一）土地需要的意思

（二）土地需要的特征及种类

（三）影响土地需要的原因

3、土地供应求购平衡原理

4、土地供应求购与地价的关系

5、国内土地市场的特征

6、土地行情分析

（一）行情分析的基本内容

（二）行情分析的主要办法

报考条件

1. 学会土地的内涵，土地的特质；

2. 学会土地的基本种类及国内土地的分类；

3. 学会土地权利的定义及种类、国内土地所有权、用益物权和担保物权的种类；

4. 熟知土地的功能；

5. 熟知主要种类土地的特点；

6. 熟知国内主要种类土地的借助；

7. 熟知国内土地所有权、用益物权和担保物权的权能及规定；

8. 知道国内土地资源的特征，土地实体及特点；

9. 学会地租的意思，地租与地价的关系；

10. 学会区位的意思及影响原因，区位与地价的关系；

11. 学会土地报酬递减的意思；

12. 学会土地供给与需要的意思、特征及影响原因；

13. 学会土地供应求购与地价的关系；

14. 熟知地租理论在土地估价中的应用；

15. 熟知几种主要的区位论；

16. 熟知土地报酬递减的基本原理；

17. 熟知土地供给方法；

18. 熟知土地需要种类；

19. 熟知土地供应求购平衡原理；

20. 知道马克思地租理论，新古典城市地租理论；

21. 知道区位理论在土地估价中的应用；

22. 知道土地报酬递减规律在土地估价中的应用；

23. 知道土地市场的特征，土地行情分析。

第二章 土地价格形成原理及影响原因

考试目的

本部分的考试目的是测查应试职员对土地价格内涵、特点及种类，土地价格影响原因的类型、特征及其用途规律的认知、熟知和学会程度。

考试内容

第一节 土地价格

1、土地价格

（一）土地价格内涵

（二）国内现行规范下的土地价格内涵

2、土地价格的特点

3、不相同种类型土地价格及特点

（一）出让土地用权价格、授权经营土地用权价格、作价出资（入股）土地用权价格、土地出租权价格、划拨土地用权价格和地役权价格（按土地权利状况分类）

（二）成交价格、市场价格、评估价格

（三）各类公示地价，包含基准地价、标定地价和课税地价

（四）总地价、单位面积地价和楼面地价（按表示单位分类）

（五）角逐性市场价格（招标价格、拍卖价格、挂牌价格）和协议价格（按市场开放程度分类）

（六）交易价格、租赁费用、抵押价值、课税价格、征收价格和保险价值（按买卖方法或有关经济行为分类）

4、国内土地价格评估的进步经历

第二节 土地价格影响原因

1、地价影响原因的分类及特征

（一）城镇土地价格影响原因

（二）农用土地价格影响原因

2、主要地价影响原因有哪些用途规律

3、不同作用与功效地价影响原因的特征

报考条件

1. 学会土地价格的内涵及特点；

2. 学会不同权利状况下的土地价格内涵及特点；

3. 学会主要地价影响原因的分类及特征；

4. 学会主要地价影响原因有哪些用途规律；

5. 学会不同作用与功效地价影响原因；

6. 熟知成交价格、市场价格、评估价格之间的关系；

7. 熟知公示地价的内涵及种类；

8. 熟知其他各类地价内涵及特点；

9. 知道国内土地价格评估的进步经历。

第三章 土地估价原则

考试目的

本部分的考试目的是测查应试职员对土地估价的意思、特征及其重要程度。土地估价原则的意思、用途及主要估价原则的认知、熟知和学会程度。

考试内容

第一节 土地估价

1、土地估价的意思

2、土地估价的特征、用途及现实意义

3、土地估价的服务方向和主要目的

4、国内土地估价的产生背景和进步经历

第二节 土地估价原则

1、土地估价原则的意思

2、土地估价的主要原则

（一）替代原则

（二）效果最好借助原则

（三）预期收益原则

（四）供需原则

（五）贡献原则

（六）审慎原则

（七）价值主导原则

（八）公开市场原则

3、土地估价原则有哪些用途

报考条件

1. 学会各主要土地估价原则的意思及运用； 2. 学会土地估价的意思及特征；

3. 熟知土地估价原则；

4. 熟知土地估价有哪些用途、服务方向及主要估价目的；

5. 知道土地估价原则的意思及其在估价中有哪些用途；

6. 知道国内土地估价的产生背景和进步经历。

第四章 宗地估价办法与程序

考试目的

本部分的考试目的是测查应试职员对宗地估价办法与程序的认知、熟知和学会程度。

考试内容

第一节 宗地估价程序

1、宗地估价一般程序及内容

2、宗地估价程序之间的逻辑关系

第二节 市场比较法的估价程序

1、采集宗地买卖实例

2、确定比较实例

3、打造价格可比基础

4、买卖状况修正

5、估价期日修正

6、地区原因比较与修正

7、个别原因比较与修正

8、用年期等其他原因修正

9、测算比准价格

第三节 收益还原法的估价程序

1、采集有关资料

2、测算年总收益

3、确定年总成本

4、计算年纯收益

5、确定还原率

6、使用适合的计算公式

7、测算收益价格

第四节 本钱逼近法的估价程序

1、采集有关资料

2、确定土地获得费

3、确定土地开发费

4、确定各项税费

5、计算土地投资利息

6、计算土地开发收益

7、确定土地增值

8、价格修正确定

第五节 剩余法的估价程序

1、评估现有不动产中所含土地价格

（一）调查待估宗地的基本状况

（二）测算不动产总价

（三）测算房子现值

（四）测算买卖税费

（五）测算待估宗地价格

2、评估待开发土地价格

（一）调查待估宗地的基本状况

（二）确定待估宗地的效果最好借助方法

（三）测算开发完成后的土地或不动产总价

（四）估计开发周期和投资进度安排

（五）测算开发本钱和客观开发收益

（六）测算待估宗地价格

第六节 基准地价系数修正法的估价程序

1、确定基准地价的有效性

2、明确基准地价的内涵

3、确定待估宗地所处土地级别或均质地区

4、确定待估宗地参照的基准地价

5、剖析待估宗地的地价影响原因

6、编制待估宗地地价影响原因条件说明表

7、确定并编制待估宗地地价修正系数表

8、进行估价期日、容积率、土地用年期等其他原因修正

9、测算待估宗地价格

第七节 标定地价系数修正法的估价程序

1、确定标定地价有效性

2、选择可比标准宗地

3、进行买卖状况指数、期日地价指数、个别原因条件指数、年期修正指数等修正

4、测算待估宗地价格

报考条件

1. 学会宗地估价一般程序及各步骤的具体内容与需要；

2. 学会宗地估价程序之间的逻辑关系；

3. 学会市场比较法的估价程序；

4. 学会收益还原法的估价程序；

5. 学会本钱逼近法的估价程序；

6. 学会剩余法的估价程序；

7. 学会基准地价系数修正法的估价程序；

8. 学会标定地价系数修正法的估价程序。

第五章 宗地估价实务

考试目的

本部分的考试目的是测查应试职员对宗地估价业务受理、基本事情确定、土地价格概念、资料采集、现场勘察、市场调查与剖析、土地估价实例及有关标准调查、估价办法选择、结果剖析与确定、估价报告写作与审核等宗地估价实务的认知、熟知和学会程度。考试内容

第一节 宗地估价业务受理

1、宗地估价业务受理渠道

2、宗地估价业务受理程序

3、宗地估价委托协议（合同）的主要内容

4、宗地估价业务服务的主要方向

第二节 宗地估价基本事情确定的内容

1、估价目的确定

2、估价对象的界定与描述内容

3、估价期日的设定

4、土地估价中特别事情的内容与界定

第三节 土地价格概念的界定

1、地价概念的核心构成要点及讲解需要

2、地价概念中各要点内涵的设定要素与依据

第四节 宗地估价对象资料采集

1、估价对象资料的基本种类

2、估价对象资料采集的办法与需要

3、产权资料的内容及采集需要

4、土地近况借助及规划借助资料的内容及采集需要

5、土地开发程度及基础设施资料的内容及采集需要

6、地上建筑物的内容及采集需要

7、在建工程的内容及采集需要

8、土地买卖、出租及其他有关经营资料的内容及采集需要

第五节 宗地估价现场勘察

1、现场勘察的目的

2、现场勘察的基本内容

（一）宗地坐落地方、四至及相邻关系勘察

（二）土地自然条件勘察

（三）土地环境水平勘察

（四）土地基础设施条件勘察

（五）土地借助情况勘察

（六）地上建筑物及其他附着物情况勘察

（七）土地经营与收益情况的调查

（八）土地借助限制性原因调查

（九）周围土地借助情况调查

3、现场勘察的办法与需要

4、现场勘察用表的构成与填写需要

第六节 土地市场调查与剖析

1、土地市场调查的目的

2、土地市场分类

3、土地市场调查的基本内容

（一）土地需要影响原因调查

（二）土地供给影响原因调查

（三）土地需要量、需要潜力及其变化趋势调查与剖析

（四）土地供给量、供给潜力及其变化趋势调查与剖析

（五）土地市场供需及其对地价变动的影响剖析

4、土地市场调查的办法与需要

第七节 土地估价实例及有关标准的调查

1、估价实例的种类与特点

2、估价实例真实性、靠谱性的基本需要

3、估价实例调查获得办法

4、市场比较法中比较实例的调查内容及规范

5、收益还原法中租金实例、经营收益实例、经营本钱实例的调查内容及规范

6、剩余法中不动产价格实例、建筑开发本钱有关标准与实例的调查内容及规范

7、本钱逼近法中征区域片综合地价标准、土地获得本钱实例、土地开发本钱实例的调查内容及规范

8、公示地价有效性及公示地价体系调查采集的基本需要

9、其他有关取费标准调查的内容与基本需要

第八节 土地估价办法选择

1、估价目的与适用原则、办法的有关性剖析内容

2、估价对象情况与估价办法适合性剖析的内容

3、估价资料与估价办法可行性剖析的内容

4、估价技术思路确定的原则

5、估价办法的选择原则与需要

第九节 宗地估价结果剖析与确定

1、估价结果检查、调整的内容

（一）对估价过程的检查、调整

（二）对不同办法估算值的检查、调整

（三）对引用数据及参数确定的审察

2、估价结果检查、调整的基本需要

（一）适应性剖析

（二）准确性剖析

（三）靠谱性剖析

3、土地最后估价值确定的办法

第十节 土地估价报告写作

1、土地估价报告有哪些用途

（一）描述估价对象

（二）记述估价过程

（三）反映估价成就

2、土地估价报告的类别

（一）土地估价报告

（二）土地估价技术报告（评估工作底稿）

3、土地估价报告的主要内容

（一）土地估价报告的主要内容

（二）土地估价技术报告（评估工作底稿）的主要内容

4、土地估价报告的形式

5、土地估价报告的规范格式

6、土地估价报告的用法规定

7、土地估价报告的归档和档案管理需要

第十一节 土地估价报告审核

1、土地估价报告审核的目的

2、土地估价报告审核的内容

（一）估价职员资格

（二）估价对象界定与描述

（三）估价所依据的资料的水平

（四）估价假定首要条件和限制条件

（五）地价概念

（六）估价依据和估价原则

（七）地价影响原因及有关剖析

（八）估价技术路线、办法选择及运用

（九）地价确定的原因

（十）估价结果及剖析

（十一）估价报告的逻辑性和一致性

报考条件

1. 学会宗地估价业务受理渠道、程序；

2. 熟知宗地估价委托协议（合同）的主要内容；

3. 学会估价目的、估价对象、估价期日的界定；

4. 学会地价概念的核心构成要点及其设定需要与依据；

5. 学会估价对象资料的基本种类、采集办法及需要；

6. 学会现场勘察的基本内容、办法与需要；

7. 学会土地市场分类、调查的内容、办法与需要；

8. 学会估价实例的种类及特点；

9. 学会估价实例及有关标准的调查；

10. 学会土地估价办法选择需要考虑的原因、原则与需要；

11. 学会估价结果检查、调整的基本需要和土地最后估价值确定办法；

12. 学会土地估价报告基本构成、各部分写作内容与需要；

13. 学会土地估价报告审核的内容；

14. 熟知土地估价原则与估价目的、估价办法选择及估价过程和估价结果之间的关系；

15. 熟知不同估价目的、不同状况下，地价概念的要素；

16. 熟知不相同种类型资料的内容及采集需要；

17. 熟知不同内容的现场勘察需要；

18. 熟知土地市场及其对地价变动的影响剖析；

19. 熟知不同估价办法中所需实例、标准的调查内容、办法及规范；

20. 熟知土地估价办法选择中有关性、适合性、可行性剖析的内容；

21. 熟知估价结果检查、调整中的适应性、准确性、靠谱性原则；

22. 熟知土地估价报告的类别，形式与用规定等；

23. 熟知土地估价报告审核的需要、土地估价报告审核的目的；

24. 知道宗地估价业务服务的主要方向；

25. 知道现场勘察用表的构成与填写需要。

第六章 不相同种类型的宗地估价

考试目的

本部分的考试目的是测查应试职员对不相同种类型的宗地估价的认知、熟知和学会程度。

考试内容

第一节 不同目的的土地估价

1、容易见到土地估价目的

（一）以国有土地用权出让、出售、出租、收回、回收储备、补地价、作价出资（入股）、授权经营、清产核资、抵押等为目的的土地估价

（二）以集体土地所有权征收补偿、集体土地用权出让、出租、作价出资（入股）、出售、抵押等为目的的土地估价

（三）以企业设立、重组、改制、上市、增资扩股、产权买卖、资产置换、合并、分立、破产、关闭、清算等经济活动为目的的土地估价

（四）以土地增值税等有关不动产税费征收为目的的土地估价

（五）以司法鉴别为目的的土地估价

（六）房子征收中的土地估价

2、不同估价目的下土地价格种类的判断与主要估价原则的确定

3、不同估价目的下评估办法选择

4、不同估价目的下主要技术参数选择

5、不同估价目的下土地价格确定办法的特征

第二节 不同作用与功效的土地估价

1、商业服务业用地的主要价格影响原因、估价技术思路、估价办法的选择与应用

2、居住用地的主要价格影响原因、估价技术思路、估价办法的选择与应用

3、工矿用地和仓储用地的主要价格影响原因、估价技术思路、估价办法的选择与应用

4、公共管理与公共服务用地的主要价格影响原因、估价技术思路、估价办法的选择与应用

5、交通运输用地的主要价格影响原因、估价技术思路、估价办法的选择与应用

6、农用地的主要价格影响原因、估价技术思路、估价办法的选择与应用

第三节 不同土地权利估价

1、出让土地用权估价办法的选择与应用

2、授权经营土地用权估价办法的选择与应用

3、作价出资（入股）土地用权估价办法的选择与应用

4、土地出租权估价办法的选择与应用

5、划拨土地用权估价办法的选择与应用

6、地役权估价办法的选择与应用

7、设有附加权利的土地用权估价办法的选择与应用

8、建设用地空间权利评估的办法选择与应用

报考条件

1. 学会不同估价目的和相应评估价格种类的判断；

2. 学会商服、居住、工业用地估价的特征、价格影响原因及估价技术思路和估价办法应用；

3. 学会出让、授权经营、作价出资（入股）、出租、划拨等不同权能对应的土地用权估价的办法选择与应用；

4. 熟知公共管理与公共服务用地、交通运输用地估价的特征，价格影响原因及估价技术思路和估价办法应用；

5. 熟知不同估价目的下主要估价原则确定，估价办法选择，主要技术参数确定，与价格确定办法的特征；

6. 熟知地役权估价的办法与应用；

7. 知道农用地估价的一般特征、价格影响原因及估价技术思路与办法应用；

8. 知道设有附加权利的土地用权及建设用地空间权利评估的办法与应用。

第七章 城镇土地分等定级

考试目的

本部分的考试目的是测查应试职员对城镇土地分等、定级常识与技能的认知、熟知和学会程度。

考试内容

第一节 城镇土地分等

1、基本定义和原理

2、技术路线和程序

3、原因因子体系及网站权重确定办法

4、原因因子分值计算办法

5、城镇土地等别划分办法

第二节 城镇土地定级

1、基本定义和原理

2、技术路线和程序

3、原因因子体系及网站权重确定办法

4、原因因子分值计算办法

报考条件

1. 学会基本定义，城镇土地分等与定级的办法，不同作用与功效的城镇土地等别的影响原因；

2. 熟知城镇土地分等的程序、原因选择、网站权重确定与分值量化办法；

3. 熟知城镇土地定级的程序、原因因子体系打造与分值量化办法。

第八章 农用地分等定级

考试目的

本部分的考试目的是测查应试职员对农用地分等、定级常识与技能的认知、熟知和学会程度。

考试内容

第一节 农用地分等

1、基本定义和原则

2、办法

3、程序

4、单元划分原则与办法

5、土地借助系数计算办法

6、土地经济系数计算办法

第二节 农用地定级

1、基本定义和原则

2、工作内容与技术步骤

3、单元划分办法

4、推行程序与要素

报考条件

1. 学会基本定义，农用地分等与定级的办法，不相同种类型的农用地等别的影响原因；

2. 熟知农用地分等的程序、原因选择、网站权重确定与分值量化办法；

3. 熟知农用地定级的程序、原因因子体系打造与分值量化办法；

4. 知道农用地自然水平等指数计算，土地借助系数，土地经济系数，农用地标准耕作规范。

第九章 公示地价评估

考试目的

本部分的考试目的是测查应试职员对城镇基准地价和农用地基准地价评估常识与技能，城镇商业用地路线价评估常识，标定地价体系建设和标定地价公示等有关常识的认知、熟知和学会程度。

考试内容

第一节 基准地价评估

1、城镇基准地价

（一）城镇基准地价评估范围确定的原则

（二）城镇基准地价评估程序

（三）城镇基准地价的内涵界定

（四）城镇基准地价评估基础资料和外业调查的内容与需要

（五）城镇基准地价评估中样点资料的处置办法

（六）城镇基准地价确定的原则与办法

（七）城镇基准地价修正体系的主要内容和编制办法

（八）城镇基准地价更新条件、内容和技术渠道

2、农用地基准地价的评估

（一）农用地基准地价评估范围确定的原则

（二）农用地基准地价评估程序

（三）农用地基准地价的内涵界定

（四）农用地基准地价评估基础资料和外业调查的内容与需要

（五）农用地基准地价评估中样点资料的处置办法

（六）农用地基准地价评估的原则与办法

（七）农用地基准地价修正体系的主要内容和编制办法

（八）农用地基准地价更新条件、内容和技术需要

第二节 城镇商业用地路线价评估

1、路线价的评估适用范围

2、路线价评估的基本程序

3、路线价的评估办法

4、路线价的基本表达形式

5、路线价修正系数表的编制

第三节 标定地价

1、基本定义：标准宗地、标定地价、标定地区、标定地价公示等

2、标定地价及其公示体系建设的基本程序与需要

3、标定地价公示范围确定的需要

4、标定地区划分的原则与办法

5、标准宗地设立的原则

6、不同作用与功效标准宗地设立的要素与需要

7、标准宗地维护与更新需要

8、标定地价的评估原则、办法与应用要素

9、标定地价确定的基本程序

10、标定地价体系建设成就的构成

十1、标定地价信息公示的一般需要

报考条件

1. 学会城镇基准地价和农用地基准地价定义、评估的基本原理，城镇基准地价和农用地基准地价评估的技术路线、程序和办法；

2. 学会路线价的评估适用范围，评估的基本程序及办法和基本表达形式；

3. 学会标定地价基本定义、标定地区划分的原则与办法，标准宗地设立及标定地价评估的有关技术规定；

4. 熟知路线价修正系数表编制内容和办法； 5. 熟知城镇基准地价和农用地基准地价评估外业调查的内容与需要，城镇基准地价和农用地基准地价的确定、修正体系的主要内容与编制办法，城镇基准地价和农用地基准地价更新的技术渠道及办法；

6. 熟知标定地价的确定程序，标定地价体系建设成就及信息公示的一般需要。

第十章 地价动态监测

考试目的

本部分的考试目的是测查应试职员对地价动态监测常识的认知、熟知和学会程度。

考试内容

1、基本定义：地价动态监测、地价监测点、监测点地价、地价区段等

2、地价动态监测的基本程序

3、地价动态监测指标含义及其计算办法

4、地价指数分类及其计算办法

5、地价监测点设立的需要

6、监测地价评估的办法与需要

报考条件：

学会地价动态监测的基本定义，地价动态监测的基本程序，地价动态监测指标含义及其计算办法；

2. 熟知地价指数分类及其计算办法，地价监测点设立的需要，监测地价评估的办法与需要。

第十一章 征区域片综合地价评估和土地资产核算

考试目的

本部分的考试目的是测查应试职员对征区域片综合地价评估常识，土地资产核算的定义、内容与办法的认知、熟知和学会程度。

考试内容

第一节 征区域片综合地价评估

1、区片综合地价的基本定义

2、区片综合地价的特征

3、区片综合地价评估的基本步骤

4、区片综合地价评估的办法

5、区片综合地价的表达形式

6、区片综合地价在征地补偿估价中的应用

第二节 土地资产核算

1、自然资源资产核算的定义与背景

2、土地资产核算的定义

3、土地资产核算的内容

4、土地资产核算的办法

报考条件

1. 学会区片综合地价的基本定义和特征，土地资产核算的内容与办法；

2. 熟知区片综合地价评估的基本步骤、办法和综合区片地价的表达形式，土地资产核算的定义；

3. 知道征区域片综合地价在征地补偿估价中的应用，自然资源资产核算的定义与背景。

第十二章 土地估价行业管理

考试目的

本部分的考试目的是测查应试职员对土地估价专业职员、机构、行业协会的行业自律管理和土地估价行业监督管理的认知、熟知和学会程度。考试内容

第一节 土地估价专业职员

1、执业管理

2、执业行为准则

3、职业道德准则

4、继续教育

第二节 土地估价机构

1、机构设立

2、机构行为

3、机构内部管理规范

4、风险防范机制

5、信用评价规范

第三节 土地估价行业协会

1、行业协会职责

2、会员权利与义务

3、行业自律管理规定

第四节 土地估价行业监督管理

1、行业监督管理

2、土地估价机构备案

3、土地估价报告备案

报考条件

1. 学会土地评估专业职员的执业行为准则、职业道德准则和继续教育规定；

2. 学会土地估价行业监督管理、机构备案、报告备案规范；

3. 熟知土地评估专业职员的执业管理；

4. 熟知土地估价机构设立及行为、内部管理规范、风险防范机制和信用评价规范；

5. 熟知土地估价行业协会职责、会员权利与义务。

《土地估价基础与实务》科目题型

《土地估价基础与实务》科目卷面满分 100 分，题型包括不定项选择题、综合剖析题、计算题、问答卷、指错题五种。

《土地估价基础与实务》试题：

1、不定项选择题：

2、综合剖析题：

3、问答卷：

4、指错题：

5、计算题：

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（责任编辑：gx）