2025监理工程师考试考试知识点

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要点：招标控制价及确定办法

（1）招标控制价及编制原则

◆含义：招标人依据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和方法，与拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体状况编制的招标工程的高投标限价。明示上限拦标价。

◆编制者：招标人或工程造价咨询人。

◇编制步骤：基于招标工程量清单及计价规范，采集有关资料，知道现场状况及市场行情；依次计算分部分项工程费、手段项目费、其他项目费等；大全形成招标控制价。

（2）招标控制价的编制办法

①分部分项工程费

◆清单工程量×综合单价。

②手段项目费

◆可能的三种状况：可以计量的手段项目，依据清单的工程量，确定综合单价；不可以计量的手段项目，以“项”为单位计算总价（包含除规费、税金外的全部成本）；安全文明施工费，实行规定标准（不能角逐）。

③其他项目费的确定

◆招标人确定部分：暂列金额；暂估价（材料、工程设施的单价；专业工程的金额）。

◆市场（角逐）决定部分：计日工（人工、施工机械台班单价，为工程造价管理机构公布的单价；材料实行工程造价管理机构公布或市场调查确定的单价）；总承包服务费（1.5%、3～5%和1%的参考值）。

④规费和税金

◇根据国家，与省级、行业建设主管部门规定的规范计算。

（3）招标控制价的应用

◆在招标文件中如实公布，不能上调或下浮。