1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律规范
1Z304010 建设工程合同规范
1[单选题]甲企业的总经理张三到乙企业的董事长李四的办公室，看到丙公司向乙公司发出的一分要约，非常有兴趣，就向李四要了这份要约，并根据要约上的需要回复了丙公司，甲公司发出的文件是。
A.要约邀请
B.新要约
C.
D.意向
参考答案：B
◆◆2[单选题]甲、乙双方签订的合同中，约定违约赔偿损失的成本为5万元，合同履行中，甲方违约导致乙方损失3万元，则甲方应支付乙方的赔偿金应为万元。
A.2
B.3
C.5
D.8
参考答案：C
◆◆参考分析：
在约定赔偿损失和法定赔偿损失中，原则上约定赔偿损失优先于法定赔偿损失，作为约定赔偿损失，一旦发生违约并导致受害人的损害将来，受害人不必证明其具体损害范围即可依据约定损失条约而获得赔偿。本题中，约定赔偿损失成本为5万元，而且实质损失小于5万元，因而甲方应根据约定损失赔偿额5万元支付给乙方。
3[单选题]要式合同和不要式合同有什么区别事实上是关于的问题。
A.合同成立与生效的条件B.合同相互之间主从关系C.合同内容差异D.合同当事人是不是互相负有给付义务
参考答案：A
◆◆4[单选题]甲向乙发出了一份投标请柬，在请柬中写明，投标书应通过邮件的形式提交给甲，依据《合同法》，要约生效的时间应为。
A.乙发出邮件时的时间B.乙发出邮件得到甲确认的时间C.乙发出的邮件进入甲邮箱的时间D.甲了解收到邮件时的时间
参考答案：C
◆◆5[单选题]甲企业的总经理张三到乙企业的董事长李四的办公室，看到丙公司向乙公司发出的一份要约，非常有兴趣，就向李四要了这份要约，并根据要约上的需要回复了丙公司，甲公司发出的文件是。
A.要约邀请B.新要约C.D.意向
参考答案：B
◆◆参考分析：
需要是受要约人赞同要约的意思，本题中，甲公司不是丙公司要约的受要约人，因此其发出的文件不是，因甲公司按丙企业的要约进行了回复，应该是新要约。
6[单选题]某建设工程施工合同无效，但该工程竣工验收合格，以下说法正确的是。
A.合同无效是从订立时起承包人的权益就不受法律保护，所以承包人没办法获得工程价款B.由于合同无效，承包人应提出需要他们赔偿损失C.因合同无效，承包人可以请求参照市场价格支付工程价款D.虽然合同无效，但承包人可以请求参照合同约定支付工程价款
参考答案：D
◆◆7[单选题]甲向乙发出要约后，因发生了重大变故，甲又向乙发出一个公告，声明前一个要约的内容无效，则。
A.甲发出后一个公告的行为是要约撤销B.甲发出后一个公告的行为是要约撤回C.后一个公告需要不迟于前一个公告到达乙时才有效D.后一个公告只须不迟于乙发出到达甲时才有效
参考答案：D
◆◆参考分析：
要约的撤销需要撤销要约的公告在受要约人发出公告之前到达受要约人，撤回则需要要约到达受要约人之前或者同要约同时到达受要约人，本题中，并没说明甲发出的要约是不是到达乙，也没说明乙是不是，因此A、B、C选项不确切，D是符合题意的。
8[单选题]某承包人与发包人以中标价签订了建设工程施工合同并履行备案手续后，发包人与承包人又签订了需要承包人在中标价格基础上让利10%的补充协议，结算时双方对工程价款发生争议，则应当以作为结算工程价款的依据。
A.备案的建设工程合同B.补充协议C.重新商定合同D.当地建设行政主管部门发布的计价办法
参考答案：A
◆◆参考分析：
本题中备案的工程合同和补充协议是是典型的“黑白”合同，依据《高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适使用方法律问题的讲解》第21条规定：当事人就同一级建造师设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不同的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。因此，本题选A。
9[单选题]当事人对欠付工程款利息计付标准没约定时，应该根据中国人民银行的计息。
A.国债利率B.活期存款利率C.同期相同种类存款利率D.同期相同种类贷款利率
参考答案：D
◆◆10[单选题]
当事人对欠付工程款利息计付标准没约定时，应该根据中国人民银行的计息。
A.国债利率B.活期存款利率C.同期相同种类存款利率D.同期相同种类贷款利率
参考答案：D
◆◆11[单选题]某工程施工合同约定承包人对基础工程垫资，时问为3个月，发包人对垫付资金根据银行按期3个月存款利率的2倍支付利息，后发包人未根据合同约定支付利息，承包人将它诉至法院。银行3个月按期存款利息为2.4%，同期贷款利率为6%，则法院对垫资利息的处置正确的是。
A.不予支持B.根据2.4%支付利息C.根据4.8%支付利息D.根据6%支付利息
参考答案：C
◆◆参考分析：
根据《讲解》规定：当事人对垫资和垫资利息有约定的，承包人请求根据约定返还垫资及其利息的，应予以支持，但当约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期相同种类贷款利率的部分除外，当事人对垫资利息没约定的，承包人请求支付利息的，不予支持。本题中，合同中有约定，且低于同期贷款利率，因此应予以支持，选C。
12[单选题]某建设工程施工合同约定2024年11月20日竣工并在1个月内出货发包方用，后因承包方缘由工期拖延3个月，但发包方在2024年元月20日未经验收实质占用了该工程，则该工程的竣工日期应为。
A.2024年11月20日B.2024年12月20日C.2024年1月20日D.2024年2月20日
参考答案：C
◆◆参考分析：
该工程因承包方缘由拖期，但建设工程未经验收而被发包方实质占用，依法应以转移占用之日为竣工日期，故C选项为正确选项。
13[单选题]某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。致使开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不可以支付，另外开发商还欠银行抵押贷款i000万元，欠材料提供商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是。
A.人民法院可将7000万元的房地产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B.人民法院可将7000万元的房地产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料提供商
C.人民法院可将2000万元的房地产拍卖，然后按欠款比率分别偿还开发商各方欠款
D.人民法院可将2000万元的房地产拍卖，第一偿还施工单位欠款
参考答案：D
◆◆参考分析：
买家出货购买产品房的全部或大多数款项后，承包人就该产品房享有些工程价款优先受偿权不能对抗买受人，因此A、B选项错误，另外根据合同法规定，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，因此只有D是符合题意的。
14[单选题]某工程合同中约定竣工日期为2024年11月8日，实质竣工日期为2024年1月8日，竣工后发包方经承包人催告后依旧逾期不支付，承包人迟应当在以前向人民法院提起诉讼，行使承包人工程价款的优先受偿权。
A.2024年5月8日B.2024年7月8日C.2024年11月8日D.2024年1月8日
参考答案：B
参考分析：
依据《高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的回话》第4条规定“建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”本题中问的是迟的提起诉讼的日期，应当根据工程竣工之日起计6个月，因此，本题正确的答案是2024年7月8日。
15[单选题]根据《合同法》规定，合同履行中假如价款或报酬不清楚，应根据履行。
A.订立合同时履行地的政府定价B.订立合同时履行地的市场价格C.履行合同时履行地的政府定价D.履行合同时履行地的市场价格
参考答案：B
◆◆16[单选题]工程施工中所导致的下列损失中，承包人不承担任何损失的是。
A.承包方与监理方串通导致的损失B.承包方不履行保修义务所导致的损失C.发包方采购的材料运抵现场尚未验收的时间段内出现偷盗导致的损失D.工程经竣工验收合格后尚未出货发包方用的时间段内出现偷盗导致的损失
参考答案：C
◆◆参考分析：
本题中选项A是由承包人承担连带赔偿责任，选项B、D则完全是由承包人承担赔偿责任，但C与D虽然都是出现偷盗导致的损失，但选项C是发包方采购的材料运抵现场尚未验收，其保管责任不是承包人，选项D是承包人完成的工作成就，在未出货发包方用前，保管责任是承包人，因此，本题选C。
17[单选题]乙方当事人的违约行为致使工程遭到损失，甲方没采取任何手段减损，致使损失扩大到5万元。甲方与乙方就此违约事实发生纠纷，经过鉴别机构鉴别，乙方的违约行为给甲方导致的损失是2万元，乙方应该向甲方赔偿损失万元。
A.1B.2C.3D.5
参考答案：B
◆◆参考分析：
根据合同法的规定：当事人一方违约后，他们应当采取适合手段预防损失的扩大;没采取适合手段导致损失扩大的，不能就扩大的损失需要赔偿。本题中甲方没采取手段减损，致使损失扩大到5万元，但经鉴别机构鉴别，乙方的违约行为给甲方导致的损失是2万元，因此只能获得乙方违约行为所导致的损失2万元，故选B。
18[单选题]乙方的违约行为致使工程遭到损失，甲方采取手段减损，致使损失降低到3万元，但甲方支出相应的手段成本0.5万元，乙方应该支付甲方万元成本。
A.0.5B.2.5C.3D.3.5
参考答案：D
◆◆19[单选题]无效合同从之日起就不拥有法律效力。
A.确认B.订立C.履行D.谈判
参考答案：B
◆◆20[单选题]合同中具备相对独立性，效力不受合同无效、变更或者终止影响的条约是条约。
A.违约责任B.解决争议C.价款或酬金D.数目和水平
参考答案：B
◆◆21[单选题]某建设工程施工合同无效，但该工程竣工验收合格，以下说法正确的是。
A.合同无效是从订立时起承包人的权益就不受法律保护，所以承包人没办法获得工程价款B.由于合同无效，承包人应提出需要他们赔偿损失C.因合同无效，承包人可以请求参照市场价格支付工程价款D.虽然合同无效，但承包人可以请求参照合同约定支付工程价款
参考答案：D
◆◆22[单选题]下列代理行为中，不是无权代理行为的是。
A.没合法授权B.超越代理权C.代理权授权不清楚D.代理权终止
参考答案：C
◆◆23[单选题]乙向甲租了一套设施，在甲不了解的状况下，乙与丙签订合同，把该套设施卖给了丙。下列说法正确的是。
A.因为乙没处分权，因此交易合同无效B.如合同签订后，甲将设施卖给乙，则合同确定有效C.如丙订立合同之后了解乙没处分权，则合同无效D.假如设施已经出货给丙，则合同有效
参考答案：B
◆◆参考分析：
本题所述的合同事实上是一个效力待定的合同，无处分权人订立的合同，经权利人追认后或无处分权人在订立合同后获得处分权时，合同才有效，因此只有B是符合题意的。
24[单选题]承包人与材料提供商合同约定交易钢材500吨，因为施工内容的调整变化，发包人公告承包人可能要改变交货数目，但一直没明确具体交货数额。交货期到达，提供商将500吨钢筋出货承包人，承包人拒绝同意，理由是合同已协议变更，则正确的说法是。
A.提供商应承担由此给承包人导致的损失B.承包人可依据实质状况部分同意货物C.因为双方已变更合同，提供商应中止送货D.承包人拒绝同意，应承担违约责任
参考答案：D
◆◆参考分析：
当事人对合同变更的内容约定不清楚的，推定为未变更，本题中双方对变更合同的交货数目是约定不清楚，应推定为未变更，提供商根据原合同约定实行合同，承包人拒绝同意，应承担违约责任，故D项正确。
25[单选题]某办公楼设计合同经建设单位和设计方双方协商进行了变更，则该合同变更的效力应当表述为。
A.变更的效力仅及于变更的部分B.未变更部分效力不确定C.已履行部分应恢复原状D.当事人丧失赔损请求权
参考答案：A
◆◆26[单选题]某承包人一直拖欠材料商的货款，材料商多次索要未果，便将此债权出售给了该工程的建设单位。工程结算时，建设单位提出要将此债权与需要支付的部分工程款抵消，施工单位以自己不了解此事为由不认可。针对本案下列表述中正确的是。
A.材料商出售我们的债权不需要让承包人了解B.材料商出售我们的债权应经承包人赞同C.若出售时材料商公告了承包人，则建设单位可以倡导抵消D.即使出售时材料商公告了承包人，则建设单位也不能倡导抵消
参考答案：C
◆◆参考分析：
债权人出售权利应该公告债务人，未经公告的出售行为对债务人不发生效力，但债权人的出售不需要得到债务人的赞同，因此本题中只有C是正确的。
27[单选题]施工企业甲与砖厂乙签订了透水砖的采购合同，数目10万块，总价款5万元。后来，砖厂乙因故将3万元的债权出售给砖厂丙，并公告了施工企业甲。依据《合同法》的规定，施工企业甲对砖厂乙3万元债权的抗辩权应向倡导。
A.乙B.丙C.乙或丙均可D.乙或丙均不可
参考答案：B
◆◆参考分析：
据《合同法》中关于债权出售效力的规定，因为债权已经出售，3万元的债权已经由丙代替，所以，甲的抗辩权就不可以再向乙行使了，而要向丙行使。正确答案为B。
28[单选题]2024年4月20日甲与某开发公司签订产品房交易合同，购买一套120平米的期房，并赠送停车位一个，2024年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时，公告甲：该房面积太小不符合该公司赠送停车位的规定，因此不可以赠送甲停车位，当时合同约定的赠送停车位事情是销售乙的错误，公司已经将乙处分了。甲接到该公告后，不能选择以下行为中的。
A.继续履行合同B.和开发商协商将停车位的成本折价返还给甲C.向法院申请撤销该合同D.向乙需要赔偿
参考答案：D
◆◆参考分析：
本合同是可撤销合同，可撤销合同完全依据当事人意思自治的原则，当事人可以选择继续履行合同，也可以需要变更合同，还可以向法院或仲裁机构申请撤销合同，因此前面三个选项都是甲可以选择的行为。甲是没办法选择第四个行为的，由于从合同角度来讲，该合同是甲与开发商签订的，并非与乙签订的，因此甲无权需要赔偿。
29[单选题]可撤销的合同，当事人需要从了解或者应当了解撤销事由之日起内行使撤销权。
A.1年B.2年C.3年D.4年
参考答案：A
◆◆30[单选题]当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，给他们导致损失的应赔偿，赔偿损失范围包含直接损失和间接损失，其中间接损失是指。
A.收入B.营业额C.本钱D.收益
参考答案：D
◆◆31[单选题]施工合同履行过程中出现以下状况，当事人一方可以免除违约责任的是。
A.由于三通一平工期拖延，发包方不可以在合同约定的时间内给承包商提供施工场地B.由于发包方拖延提供图纸，致使工期拖延C.由于发生洪灾，承包方没办法在合同约定的工期内竣工D.由于承包方自有设施损毁，致使工期拖延
参考答案：C
◆◆参考分析：
《合同法》中规定，合同履行过程中出现违约状况的，只有在不可抗力状况或者合同约定的事由下可以免除当事人的责任，本题中只有选项C是发生洪灾后出现的违约。
32[单选题]施工合同履行中，总包单位将土方开挖分包给了甲分包商，将基础部分分包给了乙分包商，但甲分包商工期延误，乙分包商为此应向提出需要承担违约责任。
A.发包方B.总包方C.甲分包商D.监理单位
参考答案：B
◆◆参考分析：
第一明确承担违约责任的首要条件是要有有效的合同，和乙分包商有合同关系的只有总包单位，第二明确《合同法》第121条规定“当事人一方因第三人缘由导致违约的，应当向他们承担违约责任”，本题的第三人是甲分包商，当事人一方是总包单位，现因为甲分包商违约，承担违约责任的自然就应该是总包单位，选B。
33[单选题]甲乙双方的施工合同约定工程应于2024年5月十日竣工，但乙方由于管理不善致使工程拖期，在网络情人节到5月25日该区域发生洪灾，导致工期一再拖延，后竣工时问为2024年5月31日。甲方在支付乙方工程成本时，拟根据合同约定扣除因乙方工程拖期的违约成本，那样甲方应该计算天的拖期违约损失。
A.15B.16C.17D.21
参考答案：D
◆◆参考分析：
本题虽然发生了不可抗力，但乙方因管理不善而致使工期拖延的违约责任是不可以免除的。由于不可抗力发生的时间不是在合同约定的施工期内，而是乙方违约后发生的，因此因不可抗力致使工期拖延的时间仍然是是乙方工期的延误。因此拖期违约损失应该是5月31日减去5月十日，答案D正确。
34[单选题]甲与乙订立了一份材料购销合同，约定甲向乙出货相应的材料，货款为80万元，乙向甲支付定金4万元;同时约定任何一方不履行合同应支付违约金6万元。合同到期后，甲没办法向乙出货材料，乙为了大限度保护我们的利益，应该请求。
A.甲双倍返还定金8万元B.甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元C.甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元D.甲支付违约金6万元
参考答案：C
◆◆参考分析：
《合同法》中规定当双方既约定违约金又约定了定金时，假如一方当事人违约，则他们可以选择用违约金或定金的条约。也就是说这两种方法只能选择一种，本题从乙方保护自己大利益的角度出发，应该选择他们支付成本多的方法，也就是违约金6万元，至于定金4万元应该由甲方返还，由于这本来就是乙方的成本。
35[单选题]
下列情形中，承包人在监理人未准时下达中止施工指示的状况下可先中止施工并准时公告监理人的是。
A.设计变更引起的中止施工B.施工水平不合格引起的中止施工C.为排除施工安全隐患而引起的中止施工D.工地突遇洪灾中止施工
参考答案：D
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